Eine professionelle Immobilienbewertung hilft Ihnen, den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dies ist besonders wichtig für Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Erbschaften, Scheidungen oder steuerliche Angelegenheiten.

Je nach Art der Immobilie und Bewertungszweck kommen unterschiedliche Verfahren zum Einsatz:

• Vergleichswertverfahren: Orientiert sich an Verkaufspreisen vergleichbarer Objekte.
• Sachwertverfahren: Ermittelt den Wert anhand der Herstellungskosten und des Gebäudealters.
• Ertragswertverfahren: Wird bei vermieteten Immobilien genutzt und basiert auf den erwarteten Mieteinnahmen.

Ein Verkehrswertgutachten ist erforderlich, wenn Sie eine rechtssichere Wertermittlung für Gerichte, Finanzämter oder Banken benötigen – etwa bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder steuerlichen Prüfungen.

Ja, für eine fundierte Bewertung ist eine Besichtigung erforderlich. Dabei werden der Zustand, mögliche Mängel und Besonderheiten der Immobilie erfasst.

Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren. Ich bespreche mit Ihnen den Bewertungszweck und erstelle ein individuelles Angebot.

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